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 EneV 2014 Energieausweise - Steuerliche Betrachtung
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Enev 2014 - Energieausweise zu unseren Objekten und Steuerliche Betrachtung

Enev 2014- Energieausweise zu unseren Objekten; Auszüge aus dem Eigenheimzulagegesetz und dem Einkommensteuergesetz



Enev 2014 Energieausweise:

Makler und Bauträger sind seit 1.5.2014, mit einer Übergangsregelung von

12 Monaten, verpflichtet,die Energiekennzahlen der einzelnen Objekte offenzulegen.

Unsere Kaufinteressenten bieten wir die Möglichkeit, die Energieausweise in unseren Geschäftsräumen auf Anfrage einsehen zu können.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen das auf unserer Homepage bis zur rechtlichen Klärung des Datenschutzes und Wettbewerbsrechtes , vorerst, um Irritationen zu vermeiden, die Kennzahlen noch nicht den einzelnen Objekten zugeordnet werden .

 

Steuerliche Betrachtung: Bei Eigennutzung:

aktueller Stand 12/2015 wird die Anschaffung von selbst genutzten Immobilien steuerlich nicht mehr gefördert

 

Abschreibung bei Vermietung:

a., bei Gebäuden welche dem Betriebsvermögen zuzuordnen sind und nicht zu Wohnzwecken dienen beträgt der Abschreibungssatz 3%

b., bei sonstigen Gebäuden

-Fertigstellung nach dem 31.12.1924 jährlich 2,0 %

-Fertigstellung vor dem 31.12.1924 jährlich 2,5 %

 

Gesetzestexte freibleibend

 


 

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Steuerliche Betrachtung

Steuervorteile bei Denkmälern weiterhin möglich !!

Abschreibung nun jeweils 9% in den ersten 8 Jahren und jeweils 7 % in den nächsten 4 Jahren...dazu kommt die lineare Abschreibung z.B. 50 x 2% !

Altmühltal Moernsheim 70 % zusätzliche Fördermittel auf die Investitionskosten möglich..sofort nachfragen..Mieten und Baupreise steigen leicht ... auch Rohstoffe.....mehr